Yhä useampi huoneistovuokrasopimus laaditaan englanniksi, erityisesti kaupungeissa, joissa asuu kansainvälisiä opiskelijoita, työntekijöitä tai harjoittelijoita. Kansainvälinen vuokralainen tarvitsee usein sopimuksen englanniksi ymmärtääkseen oikeutensa ja velvollisuutensa. Usein myös viranomaiset, yliopistot tai työnantajat vaativat vuokralaiselta dokumentteja kotimaassa.

Mutta miten vuokrasopimus kannattaa laatia englanniksi, ja mitä erityistä siinä on otettava huomioon?

1. Ymmärrettävyys ennen kaikkea

Vaikka sopimus kirjoitettaisiin englanniksi, sen on edelleen oltava juridisesti pätevä ja selkeä. On tärkeää käyttää ymmärrettävää mutta täsmällistä kieltä ja oikeaa sanastoa. Epäselvä tai huonosti käännetty sopimus voi aiheuttaa ristiriitoja vuokrasuhteen aikana.

2. Suomen lainsäädäntö pätee

Vuokrasopimus voi olla englanninkielinen, mutta se ei muuta sitä, että vuokrasuhteessa noudatetaan Suomen lakia, erityisesti laki asuinhuoneiston vuokrauksesta. Kannattaa siis huomioida, että esimerkiksi vuokralaisen irtisanomisaika on edelleen yksi kalenterikuukausi, vaikka sopimus olisi kirjoitettu englanniksi.

3. Tarkista nämä keskeiset kohdat

Englanninkielisessä vuokrasopimuksessa tulisi olla selkeästi esitetty ainakin seuraavat asiat:

Vuokrasuhteen kesto (fixed-term / open-ended)

Vuokran määrä, maksupäivä ja maksutapa

Vuokravakuus (security deposit)

Vastuut kunnossapidosta ja mahdollisista korjauksista

Säännöt alivuokrauksesta ja lemmikeistä

Irtisanomisehdot

4. Kaksikielinen sopimus?

Joskus voi olla hyödyllistä laatia vuokrasopimus sekä suomeksi että englanniksi. Tällöin kannattaa sopia, kumpi versio on ensisijainen mahdollisten tulkintaerojen varalta. Näin vältetään väärinkäsitykset ja varmistetaan molempien osapuolten oikeusturva.

📝 Flattan valmis vuokrasopimus englanniksi

Jos vuokrasopimuksen laatiminen englanniksi tuntuu työläältä tai epävarmalta, Flatta auttaa. Meidän sopimuspalvelussamme saat käyttöösi valmiin englanninkielisen vuokrasopimuksen, joka on suunniteltu noudattamaan Suomen lainsäädäntöä ja selkeyttämään vuokrasuhdetta silloin, kun jompikumpi osapuoli ei puhu suomea.

👉 Sopimuslomake on helppo täyttää verkossa, ja valmis PDF lähetetään molemmille osapuolille allekirjoitettavaksi sähköisesti.