Miten määrittää oikea vuokrataso? Flattan vuokralaskuri helpottaa vuokranantajaa!
Vuokranantajana tasapainottelet jatkuvasti kahden asian välillä: asunnon pitää olla tuottava, mutta vuokran myös kilpailukykyinen nykyhetken markkinoilla. Oikean hinnan määrittäminen ei kuitenkaan ole pelkkää markkinahintojen tuijottamista. Kulut ja lisäpalvelut vaikuttavat merkittävästi siihen, millaiseksi vuokran lopullinen summa muotoutuu.
Tässä kohtaa Flattan vuokralaskuri on erinomainen apuväline. Sen avulla voit laskea helposti, paljonko kokonaisvuokran tulisi olla!
Kokonaisvuokra selkeästi näkyviin
Moni vuokranantaja ilmoittaa edelleen pelkän perusvuokran, mutta esimerkiksi vesi- ja sähkömaksut, nettiyhteys tai saunavuorot voivat muodostaa vuokralaiselle yllättävän suuren lisäkulun. Me suosittelemme olemaan läpinäkyvä näissä asioissa!
Tämä avoimuus voi olla merkittävä etu vuokramarkkinoilla, jossa vuokralaiset yhä useammin vertailevat paitsi vuokria, myös läpinäkyvyyttä ja luotettavuutta.
Hinnoittelun tasapaino
Vuokralaskurin avulla saat myös paremman käsityksen siitä, mikä on vuokratasosi realistinen tuottopotentiaali. Esimerkiksi jos tarjoat asuntoa kalustettuna tai sisällyttää vuokraan laajakaistan ja sähkömaksut, voit niiden avulla hinnoitella asunnon hieman korkeammalle, kunhan kustannukset on laskettu oikein.
Läpinäkyvyys on kilpailuetu
Läpinäkyvä ja hyvin perusteltu vuokra parantaa vuokrasuhteen alkua. Kun vuokralainen tietää tarkasti, mistä hinta koostuu, luottamus rakentuu jo ennen kuin vuokrasopimus on allekirjoitettu. Tämä voi tarkoittaa pidempiä vuokrasuhteita ja vähemmän väärinkäsityksiä myöhemmin.
👉 Testaa Flattan vuokralaskuria jo ennen seuraavaa vuokrausta ja varmista, että sekä sinä että vuokralainen tiedätte tarkalleen, mitä vuokra pitää sisällään.