Laske kalustetun asuntosi vuokratuottopotentiaali Flattan lyhytvuokrauslaskurin avulla. Uusi Airbnb-lakina tunnettu rakentamislaki vaikuttaa tuottoihin rajoittamalla lyhytvuokrauksen 90 päivään vuodessa. Yhdistämällä Airbnb:n kesäsesongin Flattan kalustettuun yritys- ja opiskelijavuokraukseen tienaat enemmän – laske tuottosi.
Avaa laskuri Luo ilmoitus
Syötä omat lukusi tai käytä laskurin oletusarvoja. Laskuri vertaa neljää lyhytvuokrauksen tuottoskenaariota reaaliajassa.
Huom: yllä olevat luvut eivät sisällä 90 päivän rajan ylittämisen kustannusta. Vuodesta 2027 rajan ylittävä vuokraus on kaavan vastaista käyttöä, josta rakennusvalvonta voi määrätä uhkasakon tai asunnon käyttökiellon.
Lyhytvuokrauskieltojen rikkomisesta on Suomessa määrätty jopa 4 500 € uhkasakkoja etukäteen ja 2 000 € jokaiselta kieltoa uhmaavalta kuukaudelta. Vuokraamalla kalustetun asunnon pitkäaikaisesti eteenpäin pysyt rajoissa ja vältät uhkasakon kokonaan.
Yhdistä Airbnb:n kesäsesonki Flattan yritys- ja opiskelijavuokraukseen — ja hyödynnä asuntosi lähes 365 päivää vuodessa lain sallimissa rajoissa.
Esimerkki: hybridimalli kalenterivuosi
Kolme kesäkuukautta Airbnb:ssä pysyvät lain salliman 90 päivän rajoissa. Loppuvuosi tuottaa vakaata kuukausituloa yritys- ja opiskelijavuokralaisilta Flattan kautta — ilman jatkuvaa vierasrotaatiota tai uhkasakkoa.
Rekisteröityminen ja ilmoituksen luominen on ilmaista. Maksat palvelumaksun vasta, kun sopimus syntyy.
Flattan kautta saat sopimuksiin sähköiset allekirjoitukset, vakuustilin ja helpon yhteydenpitokanavan vuokralaisiin.
Pidä asunto Airbnb:ssä lain sallimaan 90 päivään asti kesällä. Syksystä kevääseen Flatta täyttää tyhjäkäynnin.
Flatta-ilmoituksesi kalenteri voidaan synkronoida suoraan muiden alustojen kalentereiden kanssa, joten samat päivät eivät koskaan mene päällekkäin eri kanavissa.
Ja koska jokainen varaus tehdään Flattan kautta, voit aina tarkastella vuokralaisten profiileja ja tutustua vuokralaisiisi ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Flatta on Pohjoismainen kalustettujen asuntojen vuokra-alusta, joka on erikoistunut 1-12 kuukauden vuokrasopimuksiin. Flattan kautta vuokranantajat tavoittavat pitkäaikaisia vuokralaisia kalustettuun asuntoosi. Kalustetun asunnon vuokraaminen yritysasiakkaille vaatii usein ammattimaiset prosessit ja myyntikanavat. Ammattimaiset yksityiset vuokranantajamme voivat kasvattaa tuottopotentiaaliaan huomattavasti tavoittamalla pitkäaikaisia vuokralaisia kalustettuihin asuntoihinsa.
Konsultit, komennustyöläiset ja projektityöntekijät tarvitsevat kalustettuja asuntoja 1–6 kuukauden jaksoille. Vakaa maksuvalmius, siistit vuokralaiset.
Vaihto-opiskelijat ja tutkijat etsivät kalustettuja asuntoja lukukauden ajaksi. Vakaa kausiluonteinen kysyntä myös talvella.
Luo ilmoitus muutamassa minuutissa ja aloita ansaitseminen. Vuokraatko yli viittä asuntoa? Ota yhteyttä ja liity ammattivuokranantajien verkostoomme.
Luo ilmoitus Yli 5 asuntoa? Ota yhteyttä
