Kyllä! Voit tehdä useita varauspyyntöjä samanaikaisesti. Näet kaikki käynnissä olevat varauksesi omalta tililtäsi.
Useimmissa tapauksissa kyllä, jos sekä sinä että vuokranantaja olette asiasta yhtä mieltä. Jatkosta kannattaa keskustella ajoissa, jotta et menetä asuntoa.
Kaikkien kustannusten tulee olla selkeästi mainittu vuokrasopimuksessa, minkä vuoksi ehdoista on tärkeää keskustella vuokranantajan kanssa ennen allekirjoittamista, jotta vältyt yllätyksiltä. Tarkista sopimus aina huolellisesti ymmärtääksesi kokonaiskulusi.
Sinulta voidaan periä viivästysmaksu, kuten vuokrasopimuksessa on määritelty. Toistuvat myöhästyneet maksut voivat johtaa varoituksiin tai jopa häätöön. Jos ennakoit maksun viivästyvän, ilmoita asiasta vuokranantajalle etukäteen mahdollisten järjestelyjen sopimiseksi. Jos vuokra jää maksamatta, maksamattomat summat voidaan vähentää vakuusmaksusta.
Jotkin sopimukset sallivat ennenaikaisen irtisanomisen 1-2 kuukauden irtisanomisajalla, joten on tärkeää tarkistaa vuokrasopimus ja keskustella vaihtoehdoista vuokranantajan kanssa.
Asuntoa hakiessa on hyvä olla mukana henkilöllisyystodistus (passi tai oleskelulupa), mutta vaaditut asiakirjat riippuvat aina vuokranantajan käytännöistä. Jotkut vuokranantajat saattavat pyytää myös todistusta tuloista tai takaajaa, joten ilmoituksen tiedot kannattaa tarkistaa ja varmistaa vaatimukset vuokranantajalta ennen hakemista.
Näytöt riippuvat vuokranantajan käytännöistä – osa sallii paikan päällä tapahtuvat näytöt, kun taas toiset tarjoavat virtuaalikierroksia tai kuvia. Voit keskustella vaihtoehdoista vuokranantajan kanssa.
Ei, se ei ole pakollinen, mutta jotkut vuokranantajat saattavat pyytää sitä. Voit toimittaa vaihtoehtoisen henkilöllisyystodistuksen, kuten passin tai oleskeluluvan.
yllä! Kansainväliset opiskelijat ja ulkomaiset työntekijät voivat vuokrata asuntoja Flattan kautta aivan kuten muutkin.
Kyllä voit. Tässä tapauksessa molempien vuokralaisten kannattaa kuitenkin solmia oma tai yhteinen vuokrasopimus, jotta mm. vuokranmaksuvelvollisuus ja vesimaksut voidaan jakaa selkeästi.
Sähkölasku, vesimaksut ja internet ovat täysin vuokrasopimuskohtaisia. Tarkista tiedot aina asuntoilmoituksesta tai vuokranantajalta ennen sopimuksen allekirjoittamista.
Vuokralaisella on oikeus tehdä asuntoonsa pieniä muutoksia. Isommat ja pysyviä jälkiä jättävät muutokset vaativat kuitenkin vuokranantajan luvan. Kannattaa aina varmistaa asia vuokranantajalta ennen muutosten tekemistä.
Jos sinulla on vuokranmaksuun liittyviä ongelmia, ota mahdollisimman pian yhteys vuokranantajaasi tiedottaaksesi asiasta ja sopiaksesi mahdollisista ratkaisuista.
Maksuun liittyvissä teknisissä ongelmissa kannattaa olla yhteydessä suoraan pankkiisi. Voit kysyä neuvoja myös Flattan asiakaspalvelusta.
Vuokranantajat
Kyllä voit! Kaikki ilmoituksen kentät ovat muokattavissa profiilisivujesi kautta.
Flatta ei tarkista vuokralaisten henkilöllisyyttä suoraan, mutta sivustolle kirjautuessa kaikkien käyttäjien on vahvistettava sähköpostiosoitteensa ja luotava täydennetty profiili.
Flattan alusta on tarkoitettu pääasiassa keskipitkän aikavälin vuokraukseen,
mutta sivustollamme voit julkaista myös lyhyemmissä jaksoissa vuokrattavia asuntoja.
Saat päättää käytätkö omaa, vai Flattan tarjoamaa pohjaa. Flattan allekirjoituspalvelussa on tarjolla digitaalinen vuokrasopimuspohja,
joka kattaa tärkeimmät sopimuskohdat ja johon molempien sopimusosapuolten tiedot täytetään automaattisesti. Voit halutessasi ladata
palveluun myös oman sopimuksesi ja allekirjoittaa sen sähköisesti Flattan kautta.
Flatta ei tarjoa vakuutuksia. Suosittelemme kuitenki, että hankit vuokranantajana
aina vuokranantajan vakuutuksen. Vakuutus suojaa asuntoa ja siellä olevaa irtaimistoasi ja tuo lisäturvaa
vuokralaisen kotivakuutuksen rinnalle.
Voit poistaa tai piilottaa ilmoituksesi milloin tahansa profiilisi "Asunnot"-osiossa. Mikäli haluat merkitä vain tietyt päivämäärät varatuiksi, onnistuu se asunnon hallintapaneelin kautta.
Kyllä voit. Jos sinulla on useampia asuntoja, voit listata ne kaikki listauksen luontinäkymän kautta. Jos haluat listata kymmeniä asuntoja automatisoidusti, olethan yhteydessä asiakaspalveluumme.
Hinnoittelu
Pyrimme pitämään hinnoittelumme avoinna niin vuokralaisille kuin vuokranantajillekin. Löydät tarkat tiedot palvelun hinnoittelusta
täältä
.
Kyllä, Flattan palvelumaksut ovat vuokranantajille verovähennyskelpoisia liiketoimintakuluna.
Muutkin kulut, kuten asunnon sisustus, kunnostus ja matkakulut ovat verovähennyskelpoisia.
Vuokranantajana sinulla on täysi hallinta vuokrahinnan asettamiseen.
Vaikka Flatta tarjoaa markkinanäkemyksiä ja suosituksia alueesi
vastaavien kohteiden perusteella, lopullinen hinnoittelupäätös on täysin sinun.
Vakuus
Useimmat vuokranantajat vaativat vuokrasopimuksen turvaksi 1-2 kuukauden vuokraa vastaavan vakuuden.
Allekirjoittaessasi sopimuksen alustalla, vuokravakuus maksetaan Flattan järjestelmässä. Flattan vakuudenhallintaominaisuus
tuo vuokralaiselle turvaa huijareiden varalta ja yksinkertaistaa samalla vuokranantajien henkilökohtaista taloudenpitoa. Vakuus
palautetaan sopimuksen päätyttyä, kun asunto on tarkistettu ja luovutettu asianmukaisessa kunnossa. Mikäli asunnossa on vahinkoja tai vuokria on
sopimuksen ajalta rästissä, voidaan kustannukset vähentää vakuudesta.
Vuokralainen on vastuussa normaalia kulumista suuremmista vahingoista. Suosittelemme asunnon kunnon dokumentointia kirjallisesti ja kuvina sisäänmuuton yhteydessä.
Vuokralaisen on syytä ilmoittaa kaikista asunnossa havaitsemistaan vaurioista, vaikka ei olisikaan niitä aiheuttanut. Vuokranantajalla on oikeus vähentää vuokralaisen suoran toiminnan tai
laiminlyönnin aiheuttamat vahingot vuokrasopimukseen liitetystä vakuudesta. Muista, että avoin ja selkeä kommunikaation koko vuokrasuhteen ajan helpottaa ongelmatilanteissa.
"Kokemukseni Flattan käytöstä oli erinomainen ja vuokranantajani oli
erittäin avulias ja täsmällinen. Palvelun ansiosta löysin majoituksen Erasmus-vaihtoni ajaksi.
Kiitän avusta, palvelu toimi todella hyvin."
Rosamaria
"Mahtava alusta! Löysin juuri tarvitsemani asunnon. Kiitos 🙏"
Zhe
"Kaikki on toiminut hyvin. Asuntoni on ihana ja täsmälleen samanlainen kuin ilmoituksessa.
Kommunikointi vuokranantajani kanssa on ollu sujuvaa. Olen tyytyväinen, että valitsin Flattan.
Vuokrausprosessi oli sujuva ja ammattimainen."
Margret
"Varausprosessi oli helppo ja alustaa oli helppo käyttää.
Asiakaspalvelun kanssa kommunikointi oli selkeää ja avuliasta."
Theresa
"Kaikki sujui mainiosti. Asunto oli mahtava ja vastasi odotuksiani. Koko vuokrausprosessi oli onnistunut!"
Lara
"Kokemukseni alustan käytöstä oli erinomainen. Sain yhteyden helposti suoraan vuokranantajaan,
minkä lisäksi asiakaspalvelu oli erittäin hyvää. Tiiminne neuvoi minua sopimusasioissa sähkösopimukseen
ja kotivakuutukseen liittyvissä kysymyksissä. Asiakastuki teki vuokrauksesta huomattavasti helpompaa. Suosittelen!"
Alberto
"Alusta ja vuokrausprosessi ovat hyvin rakennettuja ja helppokäyttöisiä. Kommunikointi oli myäs helppoa.
Sain vastaukset kysymyksiini nopeasti. Kiitos paljon!"
Mégane
"Flatta oli hyvä ja kommunikointi oli superhelppoa ja nopeaa!"
Leo
"Vuokraus sujui täysin ongelmitta. Majoitus vastasi odotuksia, kommunikointi oli helppoa
ja pidimme alustan käyttökokemuksesta. Flattan asiakastuki oli apuna kalusteisiin ja varusteluun liittyvissä
kysymyksissä. Suosittelimme Flattaa myös ystävillemme."
Asia
"Viihdyin asunnossani erinomaisesti. Kaikki vastasi odotuksiani
ja vuokrauskokemus oli hyvin suoraviivainen."
Yannic
"Asuntoni on erinomainen ja vuokranantajani on todella ihana ihminen.
Onneksi löysimme tämän asunnon. Voin vain suositella!"
Henrik
"Pidin majoituksestani kovasti. Pidin siitä, että yhteydenpito oli nopeaa ja helppoa.
Olen todella tyytyväinen, että löysin asunnon niin lyhyellä varoitusajalla ja yhteydenpito oli niin sujuvaa."
Aniek
"Kaikki sujui hyvin, pidämme asunnostamme kovasti. Vuokrausprosessi ja kommunikointi oli helppoa."
Vesta
"Viihdyin asunnossani erinomaisesti. Kaikki vastasi odotuksiani
ja vuokrauskokemus oli hyvin suoraviivainen."
Yannic
"Pidin Flattan vuokrausprosessista. Arvostan erityisesti mahdollisuutta olla suoraan yhteydessä
asiakaspalveluunne sekä asiakaspalvelunne proaktiivisuutta ja henkilökohtaista apua. Löysin kalustetun vuokra-asunnon
hyvin kohtuulliseen hintaan. Mielestäni hinta oli hyvä ja suosittelisin Flattaa myös ystävilleni!"
Antoine
"Vuokraaminen ja kommunikointi oli sujuvaa. Kiitos avusta."
